光谷锦城小区物业招标

（招标编号：HBXX-202411-069）

项目所在地区：湖北省，武汉市

一、招标条件

本光谷锦城小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为其他资金约2100万元，招标人为武汉市中海光谷锦城小区第二届业主委员 会。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。 

二、项目概况和招标范围

规模：详见公告内容

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）光谷锦城小区物业服务项目；

三、投标人资格要求

（001光谷锦城小区物业服务项目）的投标人资格能力要求：2.1本次招标共划分为1_个标段。

2.2本次招标要求投标人须具备如下条件：

1）经营许可：投标人须是在中华人民共和国境内正式注册成立的企（事业） 法人或其他组织，具备有效的营业执照或市场监管部门或其他行政机关颁发的 可以合法开展业务的执照或法人登记证书（提供证书扫描件并加盖公章）。

2）投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3）财务要求：投标人须提供近三年（2021年、2022年、2023年）财务审计报 告，且每年净利润大于0元。（提供会计师事务所或审计机构出具的财务审计报 告并加盖公章）。

4)业绩要求：在全国范围内有1个及以上正在提供服务的住宅服务业绩。

5)信誉及诚信要求：投标报名截止日前，没有处于被责令停业、投标资格 被取消、财产被接管、冻结、破产状态，近3年内没有骗取中标或严重违约或重 大项目质量问题。未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)或“中国 执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn)列入失信被执行人名单， 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业 名单（提供网站截图并加盖公章）。

6）本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年11月27日17时00分到2024年12月02日17时00分

获取方式：投标人须派代表持下列资料报名并购买招标文件：法定代表人 授权委托书及被委托人身份证、及本章投标人资格要求中所提到的所有资料装 订成册且加盖公章的复印件一套。招标文件的售价：500元/套，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年12月18日09时30分

递交方式：纸质文件递交 

六、开标时间

开标时间：2024年12月18日09时30分

七、其他

1、招标项目概况与招标范围

1.1项目名称：光谷锦城小区物业服务项目

1.2项目地点：武汉市江夏区梁山头路与东园西路交汇处:

1.3项目规模：项目总建筑面积183586平方米，其中业主专有部分总建筑面积133106.33平方米，住宅面积：128443.21平方米，商业街面积：3608.89平方米，总户数1251户，车位1575个。

1.4招标范围：物业服务，包括但不限于：1、物业区域内共用部位及共用设施设备 的使用、管理和维护：2、公共绿化的维护；3、公共区域环境卫生的维护；4、 公共区域的秩序维护和安全协防；5、物业区域内的车辆停泊服务；6、物业使 用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等：7、物业维修、更新、改造费用的财务 管理；8、物业服务档案和物业档案的管理等。具体要求详见本招标文件，具体 详见第五章招标需求及招标人要求；

1.5资金来源：自筹；

1.6质量标准：合格，符合招标要求及合同要求；

1.7服务期：3_年

1.8预算金额：约2100万元/3年

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com